1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
47.5万円/㎡
前年比+13.6%
吹田市
43.3万円/㎡
前年比-25.0%
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フォレストシティ千里丘A棟
大阪府吹田市千里丘西
東海道・山陽本線 / 千里丘駅 徒歩16分
2002年築 / 14階建 / 88戸 / SRC造
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1階 / 81.13㎡の場合
相場
3,641万円
44.9万円/㎡
2,163
3,148
4,133
5,118
AI査定結果
推定相場価格
3,641万円
44.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,148万円〜4,133万円
38.8万円/㎡〜50.9万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年6月8日
フォレストシティ千里丘A棟
3,480万円（42.9万円/㎡）/ 1階 / 81.13㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は42.47万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/26 | 3,480万円 | 42.9万円 | 1階 | 81.13㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/13 | 3,380万円 | 42.9万円 | 9階 | 78.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/20 | 3,580万円 | 44.1万円 | 1階 | 81.13㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/09 | 3,180万円 | 38.6万円 | 12階 | 82.33㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/15 | 3,280万円 | 39.2万円 | 7階 | 83.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/10 | 3,498万円 | 41.8万円 | 4階 | 83.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/07 | 3,598万円 | 43.0万円 | 4階 | 83.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/22 | 3,698万円 | 44.2万円 | 4階 | 83.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/28 | 3,980万円 | 42.6万円 | 1階 | 93.44㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 3,780万円 | 45.2万円 | 4階 | 83.61㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は46.52万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/26 | フォレストシティ千里丘A棟 吹田市千里丘西 | 千里丘駅16分 | 3,480万円 | 42.9万円 | 81.13㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南東 | 2002年 | 88戸 | SRC |
| 2024/02/24 | イトーピア千里豊津 吹田市垂水町一丁目 | 豊津駅5分 | 3,898万円 | 45.2万円 | 86.26㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 38戸 | RC |
| 2025/03/14 | ルネ北千里古江台アンソレイユ 吹田市古江台三丁目 | 北千里駅5分 | 3,980万円 | 49.3万円 | 80.67㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 83戸 | RC |
| 2024/11/06 | リビオ北千里古江台 吹田市古江台三丁目 | 北千里駅6分 | 3,980万円 | 51.1万円 | 77.84㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 42戸 | RC |
| 2024/07/09 | ステイツ千里古江台 吹田市古江台三丁目 | 北千里駅4分 | 3,980万円 | 51.3万円 | 77.51㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1998年 | 77戸 | RC |
| 2024/12/24 | アストラル千里古江台 吹田市古江台三丁目 | 北千里駅7分 | 3,780万円 | 49.6万円 | 76.14㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 59戸 | RC |
| 2025/02/04 | 北千里イーストパーク 吹田市上山田 | 北千里駅15分 | 3,580万円 | 37.3万円 | 96㎡ | 4LDK+S | 1階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 51戸 | RC |
| 2025/11/15 | サーパス千里藤白台 吹田市藤白台一丁目 | 北千里駅13分 | 3,480万円 | 39.2万円 | 88.75㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 49戸 | RC |
| 2026/04/13 | パーク・ハイム千里藤白台 吹田市藤白台一丁目 | 北千里駅14分 | 3,080万円 | 41.3万円 | 74.61㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 40戸 | RC |
| 2026/02/28 | 東急ドエル千里藤白台ヴェルデ 吹田市藤白台一丁目 | 北千里駅13分 | 3,380万円 | 47.8万円 | 70.73㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 50戸 | RC |
| 2026/05/30 | ルネブラン・クール北千里古江台 吹田市古江台五丁目 | 北千里駅12分 | 4,599万円 | 45.9万円 | 100.19㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 74戸 | RC |
| 2024/12/27 | レアルグランデ北千里古江台 吹田市古江台五丁目 | 山田駅14分 | 3,780万円 | 49.9万円 | 75.77㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 44戸 | RC |
| 2026/03/15 | ステイツ北千里セントステージ 吹田市古江台五丁目 | 北千里駅12分 | 4,090万円 | 52.7万円 | 77.65㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 80戸 | RC |
| 2025/12/27 | ステイツ千里津雲台ビュースクエア 吹田市津雲台七丁目 | 山田駅14分 | 4,480万円 | 50.2万円 | 89.18㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 44戸 | RC |
| 2024/12/28 | ガーデンハウス千里・古江台 吹田市古江台五丁目 | 北千里駅13分 | 4,480万円 | 46.8万円 | 95.63㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 69戸 | RC |
| 2024/06/13 | ディーグランセ千里藤白台 吹田市藤白台一丁目 | 北千里駅13分 | 3,780万円 | 42.0万円 | 89.93㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2003年 | 45戸 | RC |
| 2026/04/27 | エンゼルブレッサ千里藤白台 吹田市藤白台一丁目 | 北千里駅14分 | 2,680万円 | 40.6万円 | 66.04㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 41戸 | RC |
| 2024/12/09 | ゆらら藤白台ロイヤルアーク千里藤白台 吹田市藤白台二丁目 | 北千里駅10分 | 3,300万円 | 43.6万円 | 75.68㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 2003年 | 87戸 | RC |
| 2026/06/02 | ネバーランド千里古江台 吹田市古江台五丁目 | 山田駅14分 | 4,999万円 | 53.3万円 | 93.78㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 76戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13.6%上昇、吹田市では25%下落しています。
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